- چطور به انگلیسی یک آگهی اجاره خانه را پیگیری کنیم و قرار بازدید بگذاریم؟
- هنگام بازدید از آپارتمان چه سوالات کلیدی و مهمی باید از صاحبخانه بپرسیم؟
- مهمترین لغات و اصطلاحات تخصصی مربوط به اجاره خانه به انگلیسی کدامند؟
- چگونه میتوانیم در مورد مبلغ اجاره، ودیعه و هزینههای جانبی مذاکره کنیم؟
- برای فهمیدن و امضای قرارداد اجاره یا Lease Agreement به چه نکاتی باید توجه کرد؟
در این مقاله جامع، به تمام این سوالات کلیدی پاسخ خواهیم داد و شما را با تمام جنبههای یک مکالمه حرفهای برای اجاره خانه به انگلیسی آشنا میکنیم. چه قصد مهاجرت تحصیلی داشته باشید، چه کاری، یا صرفاً بخواهید برای مدتی در یک کشور انگلیسیزبان زندگی کنید، پیدا کردن محل سکونت مناسب یکی از اولین و مهمترین چالشهاست. تسلط بر لغات، اصطلاحات و جملات کاربردی در این زمینه، نه تنها به شما کمک میکند تا خانهی ایدهآل خود را سریعتر پیدا کنید، بلکه از بروز مشکلات احتمالی در آینده نیز جلوگیری میکند. با ما همراه باشید تا قدم به قدم، از اولین تماس تلفنی تا امضای قرارداد، مهارتهای لازم برای یک مکالمه موفق را بیاموزید.
واژگان ضروری و کلیدی برای اجاره خانه به انگلیسی
قبل از اینکه وارد مکالمات شویم، باید با آجرهای اصلی ساختمان زبان در این حوزه آشنا شویم. دانستن این کلمات به شما کمک میکند تا آگهیها را بهتر درک کرده و با اعتماد به نفس بیشتری صحبت کنید. در جدول زیر، لیستی از مهمترین واژگان مرتبط با اجاره خانه به انگلیسی آورده شده است.
| واژه انگلیسی | معنی فارسی | توضیح کوتاه |
|---|---|---|
| Landlord / Landlady | صاحبخانه (مرد / زن) | شخصی که ملک را به شما اجاره میدهد. |
| Tenant / Renter | مستأجر | شخصی که ملک را اجاره میکند. |
| Rent | اجارهبها | مبلغی که به صورت ماهانه پرداخت میکنید. |
| Lease Agreement / Rental Contract | قرارداد اجاره / اجارهنامه | سند قانونی که شرایط اجاره را مشخص میکند. |
| Security Deposit | ودیعه تضمینی / پول پیش | مبلغی که برای پوشش خسارات احتمالی در ابتدا پرداخت میشود. |
| Utilities | قبوض خدماتی | شامل هزینههای آب، برق، گاز و گاهی اینترنت. |
| Furnished / Unfurnished | مبله / غیرمبله | ملک دارای اسباب و وسایل زندگی است یا خیر. |
| Property / Unit | ملک / واحد | اشاره به خانه، آپارتمان یا واحدی که برای اجاره است. |
| Amenities | امکانات رفاهی | امکاناتی مانند پارکینگ، استخر، باشگاه ورزشی و… |
| Notice Period | مدت زمان اعلام برای تخلیه | مدت زمانی که قبل از ترک خانه باید به صاحبخانه اطلاع دهید. |
| Vacancy / Available | موجود / در دسترس | نشاندهنده این است که ملک برای اجاره خالی است. |
مراحل مکالمه برای اجاره خانه: از تماس اول تا بستن قرارداد
فرآیند اجاره یک ملک معمولاً شامل چند مرحله کلیدی است. در هر مرحله، شما به جملات و سوالات خاصی نیاز دارید. بیایید این مراحل را با هم مرور کنیم.
مرحله اول: تماس اولیه و پرسوجو
شما یک آگهی آنلاین (listing) دیدهاید یا شمارهای را پیدا کردهاید. هدف در اولین تماس این است که بفهمید آیا ملک هنوز موجود است و اطلاعات اولیهای کسب کنید. میتوانید اینگونه شروع کنید:
-
Hi, I’m calling about the apartment for rent I saw advertised online. Is it still available?
سلام، من در مورد آگهی اجاره آپارتمانی که آنلاین دیدم تماس میگیرم. آیا هنوز موجود است؟ -
Hello, I’m interested in the two-bedroom house on [Street Name]. Could you tell me if it’s still vacant?
سلام، من به خانه دوخوابه در [نام خیابان] علاقهمند هستم. ممکن است بفرمایید هنوز خالی است؟
پس از تایید موجود بودن ملک، میتوانید چند سوال اولیه بپرسید:
- Could you please provide some more details about the property? (میتوانید جزئیات بیشتری در مورد ملک ارائه دهید؟)
- What is the monthly rent? (اجاره ماهانه چقدر است؟)
- When is the move-in date? (تاریخ دقیق برای اسبابکشی کی است؟)
مرحله دوم: هماهنگی برای بازدید (Arranging a Viewing)
اگر اطلاعات اولیه برایتان جذاب بود، قدم بعدی درخواست برای بازدید حضوری از ملک است. از این جملات استفاده کنید:
-
The apartment sounds great. I’d like to arrange a viewing. When would be a good time to see it?
آپارتمان عالی به نظر میرسد. مایلم برای بازدید هماهنگ کنم. چه زمانی برای دیدن آن مناسب است؟ -
Can I schedule a time to come and see the place this week?
آیا میتوانم زمانی را برای آمدن و دیدن ملک در این هفته تنظیم کنم؟ -
Are you available on Saturday morning for a viewing?
آیا شنبه صبح برای بازدید وقت دارید؟
مرحله سوم: سوالات کلیدی هنگام بازدید از خانه
بازدید از ملک، بهترین فرصت برای پرسیدن سوالات جزئی و حیاتی است. صرفاً به ظاهر خانه توجه نکنید. این سوالات به شما کمک میکنند تا تصویر کاملی از شرایط زندگی در آنجا به دست آورید.
سوالات مربوط به هزینهها و قرارداد
- How much is the security deposit? (مبلغ ودیعه چقدر است؟)
- Are utilities like water, electricity, and gas included in the rent? If not, what are the average monthly costs? (آیا قبوض خدماتی مانند آب، برق و گاز شامل اجاره میشود؟ اگر نه، میانگین هزینههای ماهانه چقدر است؟)
- What is the lease term? Is it a one-year lease or month-to-month? (مدت قرارداد چقدر است؟ قرارداد یکساله است یا ماه به ماه؟)
- Is renter’s insurance required? (آیا بیمه مستأجر الزامی است؟)
سوالات مربوط به امکانات و شرایط ملک
- Is the apartment furnished or unfurnished? (آپارتمان مبله است یا غیرمبله؟)
- What amenities are included? Is there parking, a laundry room, or a gym? (چه امکانات رفاهیای شامل میشود؟ آیا پارکینگ، رختشویخانه یا باشگاه ورزشی وجود دارد؟)
- What is the policy on pets? Are they allowed? (قانون شما در مورد حیوانات خانگی چیست؟ آیا مجاز هستند؟)
- How does maintenance work? If something breaks, who should I contact? (روال تعمیرات چگونه است؟ اگر چیزی خراب شود، با چه کسی باید تماس بگیرم؟)
سوالات مربوط به محله و دسترسیها
- How is the neighborhood? Is it generally quiet? (محله چطور است؟ آیا به طور کلی ساکت است؟)
- How close is the nearest public transportation, like a bus stop or subway station? (نزدیکترین وسیله حمل و نقل عمومی، مانند ایستگاه اتوبوس یا مترو، چقدر فاصله دارد؟)
- Are there any grocery stores or parks nearby? (آیا فروشگاه مواد غذایی یا پارکی در این نزدیکی وجود دارد؟)
نمونه مکالمه کامل برای اجاره آپارتمان
برای درک بهتر، بیایید یک مکالمه کامل بین یک مستأجر (Tenant) و یک صاحبخانه (Landlord) را مرور کنیم.
Tenant: Hello, my name is Sarah. I’m calling about the one-bedroom apartment on Main Street. Is it still available for rent?
Landlord: Hi Sarah, yes, it is. I’m Mark, the owner.
Tenant: Great! Could you tell me the monthly rent and the security deposit amount?
Landlord: Of course. The rent is $1,500 per month, and the security deposit is also $1,500.
Tenant: I see. Are any utilities included in that price?
Landlord: Water and trash collection are included. You would be responsible for electricity, gas, and internet.
Tenant: That sounds reasonable. I’d love to see the apartment. When would be a good time for a viewing?
Landlord: I can show it to you tomorrow afternoon around 3 PM. Does that work for you?
Tenant: Yes, 3 PM tomorrow works perfectly. Thank you!
(روز بعد، هنگام بازدید)
Tenant: The apartment is very nice and gets a lot of natural light. I have a few more questions. Is there a designated parking spot?
Landlord: Yes, one parking spot is included in the rent. Also, there’s a shared laundry room on the ground floor.
Tenant: That’s very convenient. One last question, what is your pet policy? I have a small cat.
Landlord: We do allow pets, but there is a one-time $250 pet fee. Your cat would be welcome.
Tenant: Wonderful. I’m very interested. What is the next step to apply?
Landlord: I can give you an application form. You’ll need to fill it out and provide proof of income and a reference from your previous landlord.
نکات پایانی و مهم در فرآیند اجاره خانه
- همیشه قرارداد را با دقت بخوانید: قبل از امضای Lease Agreement، تمام بندهای آن را به دقت مطالعه کنید. اگر بخشی را متوجه نمیشوید، حتماً سوال کنید.
- از همه چیز عکس بگیرید: در روز تحویل گرفتن ملک، از وضعیت تمام بخشها، به خصوص هرگونه خرابی یا آسیب موجود، عکس بگیرید تا هنگام تخلیه برای پس گرفتن ودیعه خود دچار مشکل نشوید.
- شرایط را مکتوب کنید: هرگونه توافق شفاهی با صاحبخانه (مثلاً در مورد تعمیرات یا تغییرات) را به صورت مکتوب، مثلا از طریق ایمیل، ثبت کنید.
- در مورد قوانین محلی تحقیق کنید: قوانین مربوط به حقوق مستأجران در هر شهر و ایالت متفاوت است. آشنایی اولیه با این قوانین میتواند بسیار مفید باشد.
یادگیری مکالمه برای اجاره خانه به انگلیسی شاید در ابتدا چالشبرانگیز به نظر برسد، اما با آمادگی و دانستن عبارات و سوالات مناسب، میتوانید این فرآیند را با موفقیت و آرامش طی کنید. این راهنما را به عنوان یک چکلیست در کنار خود داشته باشید و با اعتماد به نفس برای پیدا کردن خانه جدید خود اقدام کنید.
